Сначала вводные данные - жилье тут считается не по комнатам, как в России, и не по спальням, как в Америке. Исчисляется оно тут хитро и простому гражданину с непривычки малодоступно....
Нормальная русская "трешка" (две спальни или "двухбедрумка" по американски) тут называется 4 с половиной или 5 с половиной - если прачечная существует в виде отдельной комнаты. А отдельных кухонь не существует в принципе.
В Монреале жилье бывает разное. В России варианта два - либо квартира в многоквартирном доме с вариациями от хрущевки до полулюкса с охранником, либо частный дом с удобствами в зависимости от.
В Монреале же встречаются:
1. Аппартаменты в многоэтажках. Жилье считается полуэлитным. В комплект входит охрана, сауна с бассейном в подвале дома, общая прачечная-сушильная, тренажерный зал там же, нежилой первый этаж с пальмами и диванчиками для приема не сильно желанных гостей и подземная парковка. Зайти в дом без магнитной карты жильца нельзя. Лифты зеркальные, ковры-паркеты и прочие буржуйства. Если дом сильно большой или это комплекс строений то подземлей еще и гипермаркеты с ресторанами.
2. Аппартаменты в трех-пяти-этажках. Деревянные перекрытия, гипсокартонные стены, слышимость и прочее. Самое дешевое жилье но просто мечта по российским понятиям.
Почти всегда паркетные полы, большие окна и просто приличные планировки. В подъезде пол мраморный, в кашпо вьется травка и лампочки в холлах горят. В общем, на хрущевки не похоже...
3. Дуплексы и триплексы. Двухэтажный (дуплекс) или трехэтажный (триплекс) дом, где каждой семье достался один этаж. В таком вот дуплексе, например, мы живем сейчас. Обычно сюда же входит гараж с одним машиноместом и бэкярд (дословно "метр сзади") - общий газончик сзади дома размером типа 10х10 метров (по разному, конечно, бывает). У нас в этот дворик можно спуститься по уличной винтовой лестнице со второго (кухонного) балкона (мы на втором этаже живем). Например на нашем дворике Оксана с Сашкой воздвигли горку и Александр с гиканьем и размахом съезжает по ней в забор.
4.Таунхаус - это все знают что такое. Архитектурная колбаса, нарезанная на вертикальные секции. Одна секция на семью. Помещение в два-три этажа, гараж (как правило на 2 машины) и бэкярд в ширину секции и глубиной метров пять. Штка столь же лакомая, сколь и дорогая.
5. Дом отдельностоящий. Поскольку речь идет о домах на самом острове, то земли вокруг дома не много, так - елочки посадить, поставить плетеный столик со стульями и устроить барбекю в беседке. Картошку сажать негде.
Отдельно про балконы - они тут не в пример отечественных широки. Рассчитаны на стол со стульями и опять-же барбекю. Причем такие полутораметрово-широкие балконы во всех многоэтажках, а в триплексах могут достигать трех метров в глубину, превращаясь уже в урожающе висящие над головой веранды.
Что интересно - все это сдается. Риэлторы и агентства сдачей в наем практически не занимаются, это дело частное и обычно сдаваемое жилье опознается по табличке "For Rent" на французском или по объявлению в интернете.
Интересные подробности, способные шокировать привыкшего драться за крышу россиянина:
1. Все объявления в газетах, на столбах или в интернете - правда (москвичи в это все равно не поверят).
2. Хозяин квартиры/дома не может зайти к вам без предварительной договоренности по телефону. К слову визиты ЛендЛорда (дословно "повелитель земли") здесь большая редкость. А вот наша московская домовладелица, дай ей Бог здоровья, любила внезапно заглянуть к нам на чай по пути в поликлиннику...
3. Шансов у Лендлорда отказаться перезаключать договор на следующий год практически нет. То есть въехав в квартирку, будешь жить там пока сам не захочешь уехать. Оборотная сторона - расторгнуть договор в одностороннем порядке тоже нельзя, и жить тебе там пока не кончится срок контракта. Правда, везде есть лазейки и увертки...
4. Повышать квартплату можно только раз в год и не более чем на 5 процентов. В результате если вы прожили в квартирке лет 10, то не взирая на зубовный скрежет домовладельца будете платить где-то вдвое ниже рыночной стоимости аренды - инфляцию-то никто не отменял...
5. 1 июля - день большого переезда - традиционно в этот день народ меняет квартиры, это день большого переезда, которого местные грузчики ждут как российские артисты - Нового Года.
Нормальная русская "трешка" (две спальни или "двухбедрумка" по американски) тут называется 4 с половиной или 5 с половиной - если прачечная существует в виде отдельной комнаты. А отдельных кухонь не существует в принципе.
В Монреале жилье бывает разное. В России варианта два - либо квартира в многоквартирном доме с вариациями от хрущевки до полулюкса с охранником, либо частный дом с удобствами в зависимости от.
В Монреале же встречаются:
1. Аппартаменты в многоэтажках. Жилье считается полуэлитным. В комплект входит охрана, сауна с бассейном в подвале дома, общая прачечная-сушильная, тренажерный зал там же, нежилой первый этаж с пальмами и диванчиками для приема не сильно желанных гостей и подземная парковка. Зайти в дом без магнитной карты жильца нельзя. Лифты зеркальные, ковры-паркеты и прочие буржуйства. Если дом сильно большой или это комплекс строений то подземлей еще и гипермаркеты с ресторанами.
2. Аппартаменты в трех-пяти-этажках. Деревянные перекрытия, гипсокартонные стены, слышимость и прочее. Самое дешевое жилье но просто мечта по российским понятиям.
Почти всегда паркетные полы, большие окна и просто приличные планировки. В подъезде пол мраморный, в кашпо вьется травка и лампочки в холлах горят. В общем, на хрущевки не похоже...
3. Дуплексы и триплексы. Двухэтажный (дуплекс) или трехэтажный (триплекс) дом, где каждой семье достался один этаж. В таком вот дуплексе, например, мы живем сейчас. Обычно сюда же входит гараж с одним машиноместом и бэкярд (дословно "метр сзади") - общий газончик сзади дома размером типа 10х10 метров (по разному, конечно, бывает). У нас в этот дворик можно спуститься по уличной винтовой лестнице со второго (кухонного) балкона (мы на втором этаже живем). Например на нашем дворике Оксана с Сашкой воздвигли горку и Александр с гиканьем и размахом съезжает по ней в забор.
4.Таунхаус - это все знают что такое. Архитектурная колбаса, нарезанная на вертикальные секции. Одна секция на семью. Помещение в два-три этажа, гараж (как правило на 2 машины) и бэкярд в ширину секции и глубиной метров пять. Штка столь же лакомая, сколь и дорогая.
5. Дом отдельностоящий. Поскольку речь идет о домах на самом острове, то земли вокруг дома не много, так - елочки посадить, поставить плетеный столик со стульями и устроить барбекю в беседке. Картошку сажать негде.
Отдельно про балконы - они тут не в пример отечественных широки. Рассчитаны на стол со стульями и опять-же барбекю. Причем такие полутораметрово-широкие балконы во всех многоэтажках, а в триплексах могут достигать трех метров в глубину, превращаясь уже в урожающе висящие над головой веранды.
Что интересно - все это сдается. Риэлторы и агентства сдачей в наем практически не занимаются, это дело частное и обычно сдаваемое жилье опознается по табличке "For Rent" на французском или по объявлению в интернете.
Интересные подробности, способные шокировать привыкшего драться за крышу россиянина:
1. Все объявления в газетах, на столбах или в интернете - правда (москвичи в это все равно не поверят).
2. Хозяин квартиры/дома не может зайти к вам без предварительной договоренности по телефону. К слову визиты ЛендЛорда (дословно "повелитель земли") здесь большая редкость. А вот наша московская домовладелица, дай ей Бог здоровья, любила внезапно заглянуть к нам на чай по пути в поликлиннику...
3. Шансов у Лендлорда отказаться перезаключать договор на следующий год практически нет. То есть въехав в квартирку, будешь жить там пока сам не захочешь уехать. Оборотная сторона - расторгнуть договор в одностороннем порядке тоже нельзя, и жить тебе там пока не кончится срок контракта. Правда, везде есть лазейки и увертки...
4. Повышать квартплату можно только раз в год и не более чем на 5 процентов. В результате если вы прожили в квартирке лет 10, то не взирая на зубовный скрежет домовладельца будете платить где-то вдвое ниже рыночной стоимости аренды - инфляцию-то никто не отменял...
5. 1 июля - день большого переезда - традиционно в этот день народ меняет квартиры, это день большого переезда, которого местные грузчики ждут как российские артисты - Нового Года.
Комментариев нет:
Отправить комментарий